Im Rahmen dieses Projekts wurde die Genehmigungsplanung für die Umnutzung eines bisher ungenutzten Dachgeschosses zu einer eigenständigen Wohneinheit erarbeitet. Die Leistung umfasste die Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung sowie die Erstellung der vollständigen Bauantragsunterlagen.

Geplant wurde eine Dachgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche. Zur Verbesserung der Belichtung und Nutzbarkeit des Dachraums sieht der Entwurf mehrere Dachgauben vor. Darüber hinaus wurden die Anforderungen an Brandschutz, Rettungswege und die Gebäudeklasse im Bestand geprüft und in die Planung integriert.

Der Schwerpunkt des Projekts lag auf der Entwicklung einer genehmigungsfähigen Lösung innerhalb der bestehenden Gebäudestruktur sowie der Nachverdichtung durch die Schaffung zusätzlichen Wohnraums im Bestand.

Leistungen

• Bestandsanalyse
• Vorplanung und Entwurfsplanung
• Entwicklung eines Fassadenkonzepts
• Planung der Garagenaufstockung
• Bauantrag und Genehmigungsplanung
• Abstimmung mit Behörden